Eduskunnan ympäristövaliokunta kannattaa hallituksen esitystä, jossa uudistettaisiin asuntosäästämistä, ensiasunnon korkotukilainaa ja asuntolainan valtiontakausta koskeva lainsäädäntö kokonaisuudessaan.
Eduskunnan ympäristövaliokunta sai mietintönsä hallituksen esityksestä valmiiksi keskiviikkona 30.4.
Järjestelmästä halutaan selkeämpi ja joustavampi
Muutoksella hallitus haluaa selkeyttää lainsäädäntöä ja lisätä järjestelmän joustavuutta. Nykyisen lainsäädännön puutteet ovat aiheuttaneet tulkintaepäselvyyksiä, joiden ratkaisemiseen on tarvittu neuvoja Valtiokonttorilta.
Nykyjärjestelmä ei ole myöskään joustanut elämäntilanteen ja asunnontarpeen muutoksissa. Esitys lisäisi ensiasunnon ostajan valinnanmahdollisuuksia, sillä laina voitaisiin jatkossa myöntää asuntosäästäjälle joko korkotukilainana, valtiontakauslainana tai molempina. Jatkossa siis maksuttoman valtiontakauksen saaminen ei edellyttäisi enää korkotukilainaa, vaan valtiontakauksen voisi saada tietyin edellytyksin myös tavalliseen asuntolainaan. Lisäksi lainansaaja voisi valita pankin maksullisen korkosuojauksen silloin, kun lainassa on maksuton valtiontakaus. Lainansaaja voi ottaa lainalleen korkosuojauksen myös korkotukiajan jälkeiselle ajalle. Ympäristövaliokunta pitää näitä muutoksia perusteltuina.
Säästämisen vähimmäisaika laskettaisiin uudessa järjestelmässä kuukausina vuosineljännesten sijaan. Lisäksi asuntosäästämisen 44 vuoden yläikärajasta luovuttaisiin.
Asp-lainaan voisi jatkossa saada lyhennysvapaata neljä vuotta, enintään kaksi vuotta kerrallaan. Korkotukilainan alueellisia enimmäismääriin tai lainan 25 vuoden maksimiaikaan ei ehdoteta muutoksia. Valiokunta pitää myönteisenä sitä, että lainaehdot mukautuisivat jatkossa elämäntilanteen muutoksiin.
Muutokset voimaan myös nykyisiin sopimuksiin
Hallituksen esityksen mukaan muutokset koskisivat sekä olemassa olevia että uusia asuntosäästösopimuksia ja lainoja. Valiokunta pitää tätä parempana ratkaisuna kuin kahden erilaisen järjestelmän samanaikaista voimassaoloa.
Muutosten on arvioitu olevan myönteisiä, ja hallituksen esityksen valmistelussa on pyritty varmistamaan, etteivät muutokset heikennä kenenkään oikeusasemaa. Taannehtivan soveltamisen myötä uuden lainsäädännön tuomat joustot ja laajemmat valintamahdollisuudet tulevat kaikkien saataville. Lisäksi uudet säännökset koskettavat asuntosäästäjää ja lainansaajaa vain silloin, kun säästämiseen tai lainaan tehdään muutoksia tai kun tulee aika ostaa asunto. Vanhoihin sopimuksiin ei siis ole tarkoitus puuttua muulloin.
Asiaa käsitellään seuraavaksi täysistunnossa
Ympäristövaliokunnan mietintöön sisältyy kaksi vastalausetta (kesk. sekä yhteinen sdp., vihr., vas.)
Asian käsittely jatkuu seuraavaksi eduskunnan täysistunnossa, joka käsittelee asuntosäästöjärjestelmän uudistamista ympäristövaliokunnan mietinnön pohjalta.
Muutosten on tarkoitus tulla voimaan 1.6.2026.
(Uutispeili ei ole muokannut artikkelin sisältöä.)
- Tutustu mietintöön: YmV 7/2025 – HE 7/2025