{"id":12628,"date":"2026-05-13T19:20:51","date_gmt":"2026-05-13T16:20:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.uutispeili.fi\/?p=12628"},"modified":"2026-05-13T19:20:52","modified_gmt":"2026-05-13T16:20:52","slug":"eduskunnan-ymparistovaliokunta-puoltaa-asunto-osakeyhtiolain-muuttamista","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.uutispeili.fi\/index.php\/2026\/05\/13\/eduskunnan-ymparistovaliokunta-puoltaa-asunto-osakeyhtiolain-muuttamista\/","title":{"rendered":"Eduskunnan ymp\u00e4rist\u00f6valiokunta puoltaa asunto-osakeyhti\u00f6lain muuttamista"},"content":{"rendered":"<p><strong>Ymp\u00e4rist\u00f6valiokunnan mietint\u00f6 hallituksen esityksest\u00e4 asunto-osakeyhti\u00f6lain muuttamisesta valmistui keskiviikkona (13.05.). <\/strong><\/p>\n<p>Esityksen tavoitteena on muun muassa helpottaa <strong>taloyhti\u00f6iden<\/strong> h\u00e4iri\u00f6tilanteisiin puuttumista, ja varmistaa <strong><em>lyhytaikaisen vuokraustoiminnan<\/em><\/strong> toimivat edellytykset.<\/p>\n<blockquote><p>Mietint\u00f6 on yksimielinen. Ymp\u00e4rist\u00f6valiokunta pit\u00e4\u00e4 hallituksen esityst\u00e4 perusteltuna ja puoltaa sen hyv\u00e4ksymist\u00e4 tietyin huomioin.<\/p><\/blockquote>\n<p>Valiokunta puoltaa esityksen (HE 34\/2026 vp) hyv\u00e4ksymist\u00e4, mutta edellytt\u00e4\u00e4, ett\u00e4 hallitus seuraa lyhytvuokrausta koskevan s\u00e4\u00e4ntelyn toimivuutta, kiirehtii tupakkalain uudistusta ja ryhtyy viiveett\u00e4 valmistelemaan lakia huoneistok\u00e4yntej\u00e4 koskevasta tietojensaantioikeudesta.<\/p>\n<p><strong>Lyhytvuokraus<\/strong> on ilmi\u00f6n\u00e4 kehittynyt nopeasti, ja se painottuu vahvasti tiettyihin kuntiin ja taloyhti\u00f6ihin. Lyhytvuokraus liittyy usein matkailuun ja on siksi sesonkiluonteista.<\/p>\n<p>Valiokunta katsoo, ettei laissa tule tarpeettomasti rajoittaa sellaista asuinhuoneiston lyhytvuokrausta, jonka vaikutukset eiv\u00e4t yhti\u00f6n, osakkaiden ja asukkaiden kannalta poikkea tavanomaisesta asumisesta. Valiokunta kuitenkin yhtyy hallituksen esityksen n\u00e4kemykseen siit\u00e4, ett\u00e4 lyhytvuokrauksen s\u00e4\u00e4ntely\u00e4 on edistett\u00e4v\u00e4 aktiivisesti ilmi\u00f6n kehittymisen my\u00f6t\u00e4.<\/p>\n<h2>Tupakoinnista naapureille aiheutuva haitta<\/h2>\n<p>Valiokunta pit\u00e4\u00e4 v\u00e4ltt\u00e4m\u00e4tt\u00f6m\u00e4n\u00e4, ett\u00e4 tupakoinnista naapureille aiheutuvaan haittaan puututaan nykyist\u00e4 tehokkaammin. Suomen ASH ry:n vuonna 2024 teett\u00e4m\u00e4n kyselytutkimuksen mukaan kerrostaloasukkaista 62 prosenttia ja rivi- tai paritaloasukkaista 58 prosenttia ilmoitti altistuvansa tupakansavulle.<\/p>\n<blockquote><p>Hallitus ehdottaa asunto-osakeyhti\u00f6lakiin t\u00e4ydennyst\u00e4 siten, ett\u00e4 yhti\u00f6 voisi tarvittaessa ottaa osakehuoneiston hallintaansa.<\/p><\/blockquote>\n<p>K\u00e4yt\u00e4nn\u00f6ss\u00e4 hallintaanotto tapahtuisi silloin, jos osakkeenomistaja tai muu huoneistossa asuva ei noudata yhti\u00f6n yleisi\u00e4 terveysohjeita. Valiokunta huomauttaa, ett\u00e4 t\u00e4m\u00e4n muutoksen my\u00f6t\u00e4 kunnan m\u00e4\u00e4r\u00e4\u00e4m\u00e4n tupakointikiellon rikkomiseen voidaan puuttua aiempaa tehokkaammin. Erityisesti t\u00e4m\u00e4 hy\u00f6dytt\u00e4\u00e4 osakkaita ja asukkaita, jotka eiv\u00e4t tupakoi, mutta altistuvat naapureidensa tupakansavulle.<\/p>\n<blockquote><p><strong>Valiokunnan asiantuntijakuulemisissa<\/strong> on kiinnitetty laajasti huomiota siihen, ett\u00e4 h\u00e4iri\u00f6iden m\u00e4\u00e4r\u00e4 asumisessa on lis\u00e4\u00e4ntynyt merkitt\u00e4v\u00e4sti. Kun h\u00e4iri\u00f6iden taustalla ovat huumeet, tilanteisiin liittyy v\u00e4kivallan uhka, eiv\u00e4tk\u00e4 naapurit uskalla tehd\u00e4 h\u00e4iri\u00f6ilmoituksia nimell\u00e4\u00e4n.<\/p><\/blockquote>\n<p>Valiokunta korostaa, ett\u00e4 jos naapureita ei pystyt\u00e4 kutsumaan oikeudenk\u00e4yntiin todistajaksi, on oltava muita keinoja esitt\u00e4\u00e4 riitt\u00e4v\u00e4 n\u00e4ytt\u00f6 hallintaanottoperusteen tai vuokrasopimuksen purkuperusteen olemassaolosta. Valiokunta katsoo, ettei asiaa ei ole tarkoituksenmukaista ratkaista lis\u00e4\u00e4m\u00e4ll\u00e4 asunto-osakeyhti\u00f6lakiin yksitt\u00e4ist\u00e4 tiedonsaantis\u00e4\u00e4nn\u00f6st\u00e4. Valiokunta ehdottaa, ett\u00e4 valmistelua tulisi jatkaa sis\u00e4ministeri\u00f6n johdolla erillisess\u00e4 hankkeessa, jossa kaikki n\u00e4k\u00f6kulmat arvioidaan kokonaisuutena.<\/p>\n<p>Valiokunta edellytt\u00e4\u00e4 mietinn\u00f6ss\u00e4\u00e4n, ett\u00e4 hallitus seuraa ja arvioi lyhytvuokrausta koskevan s\u00e4\u00e4ntelyn toimivuutta ja riitt\u00e4vyytt\u00e4 kokonaisuutena, ja antaa t\u00e4st\u00e4 selvityksen ymp\u00e4rist\u00f6valiokunnalle. Lis\u00e4ksi valiokunta edellytt\u00e4\u00e4, ett\u00e4 hallitus kiirehtii tupakkalain muuttamista koskevan hallituksen esityksen valmistelua sek\u00e4 seuraa sen ja asunto-osakeyhti\u00f6lain muutoksen yhteisvaikutuksia. Valiokunta edellytt\u00e4\u00e4 my\u00f6s, ett\u00e4 hallitus ryhtyy viiveett\u00e4 valmistelemaan lakia huoneistok\u00e4yntej\u00e4 koskevasta tietojensaantioikeudesta, jotta kaikissa asunto-osakeyhti\u00f6iss\u00e4 voidaan turvata asumisrauha.<\/p>\n<h2>Miten asian k\u00e4sittely jatkuu:<\/h2>\n<p>Asian k\u00e4sittely jatkuu seuraavaksi eduskunnan t\u00e4ysistunnossa, joka k\u00e4sittelee esityst\u00e4 ymp\u00e4rist\u00f6valiokunnan mietinn\u00f6n pohjalta. Ehdotettu laki on tarkoitettu tulemaan voimaan 1.10.2026. <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-144\" src=\"https:\/\/www.uutispeili.fi\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/di.gold_.gif\" alt=\"\" width=\"11\" height=\"11\" \/><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ymp\u00e4rist\u00f6valiokunnan mietint\u00f6 hallituksen esityksest\u00e4 asunto-osakeyhti\u00f6lain muuttamisesta valmistui keskiviikkona (13.05.). Esityksen tavoitteena on muun muassa helpottaa taloyhti\u00f6iden h\u00e4iri\u00f6tilanteisiin puuttumista, ja varmistaa lyhytaikaisen vuokraustoiminnan toimivat edellytykset. Mietint\u00f6 on yksimielinen. Ymp\u00e4rist\u00f6valiokunta pit\u00e4\u00e4 hallituksen esityst\u00e4 perusteltuna ja puoltaa sen hyv\u00e4ksymist\u00e4 tietyin huomioin. Valiokunta puoltaa esityksen (HE 34\/2026 vp) hyv\u00e4ksymist\u00e4, mutta edellytt\u00e4\u00e4, ett\u00e4 hallitus seuraa lyhytvuokrausta koskevan s\u00e4\u00e4ntelyn toimivuutta, kiirehtii [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":1929,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[64,49],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.uutispeili.fi\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12628"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.uutispeili.fi\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.uutispeili.fi\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.uutispeili.fi\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.uutispeili.fi\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12628"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.uutispeili.fi\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12628\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":12629,"href":"https:\/\/www.uutispeili.fi\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12628\/revisions\/12629"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.uutispeili.fi\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1929"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.uutispeili.fi\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12628"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.uutispeili.fi\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12628"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.uutispeili.fi\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12628"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}